"Capital Investment Decision part 1"

Investment Capital

Bagaimana memilih investasi modal, apa yang dilakukan?
Investasi dibagi dua:

1. Investasi independent.
2. Investasi mutually exclusive.

 Sumber Gambar

1.) Investasi Independent; keputusan manajemen untuk menerima atau melakukan proyek tersebut tidak mempengaruhi investasi proyek yang lain.

2.) Investasi Mutually Exclusive; perlu diperhatikan oleh manajemen, manajemen dihadapkan pada berbagai plihan proyek, manajemen memiliki salah satu proyek akan mempengaruhi proyek yang lain.(saling berkaitan satu proyek dengan proyek yang lain)

Yang menjadi perhatian perusahaan adalah bagaimana menentukan investasi yang tepat, sehingga memberikan keuntungan yang lebih besar daripada proyek-proyek yang lain.

Cara menghitung investasi yang tepat:
Dilihat dari reasonable return; cost dan cost opportunity yang dikeluarkan paling tidak kembali, lebih dari itu berarti keuntungan.

Cost Opportunity adalah (biaya kesempatan) yang hilang karena memilih salah satu pilihan proyek investasi.

Bagaimana perusahaan menentukan investasi atau tidak, ada beberapa cara (4 cara) kemudian diklasifikasikan menjadi dua:
1. Non Discounting

• Payback Period (PBP)
• Accounting Rate of Return (ARR)

2. Discounting

• Net Present Value (NPV)
• Internal Rate of Return (IRR)

Beda:
Non Discounting; tidak memperhitungkan nilai waktu dari uang.
Discounting; memperhitungkan nilai waktu dari uang.

Oleh: Nisma Islami SE.